GYO (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı) ve GYF (Gayrimenkul Yatırım Fonu), dolaylı gayrimenkul yatırımı için araçlardır.

GYO

  • Borsa İstanbul'da işlem görür
  • Çeşitli gayrimenkul portföyü
  • Temettü dağıtımı
  • Vergi avantajları (kurum kazançları)

GYF

  • SPK düzenlemeli
  • Profesyonel yöneticiler
  • Likit (alım-satım nispeten kolay)
  • Çeşitlendirilmiş portföy

Avantajlar

  • Yüksek başlangıç sermayesi gerekmez
  • Çeşitlendirme
  • Profesyonel yönetim
  • Likidite

Riskler

  • Piyasa dalgalanması
  • Faiz oranı etkisi
  • Sektör riski
  • Yönetici kararları

Türkiye GYO Örnekleri

  • Emlak Konut
  • Akiş GYO
  • İş GYO
  • Reysaş GYO

Vergi

  • GYO temettü stopajsız (belirli koşullarda)
  • Hisse satış kazancı sermaye kazancı vergisi
  • Çifte vergileme önleme

Gayrimenkul ve sermaye piyasası avukatı önerilir.