TMK m.823: Oturma hakkı, bir taşınmazda oturmaya yetki veren ayni hak.

Özellikler

  • Sınırlı ayni hak
  • Şahsa bağlı (devredilemez)
  • Mirasçıya geçmez (kural olarak)
  • Sükut etme şeklinde sona erer

Kuruluş

  • Tapu sicil müdürlüğünde tescil
  • Yazılı sözleşme
  • Süreli/süresiz
  • Bedelli/bedelsiz

Sona Erme

  • Süre dolması
  • Hak sahibinin ölümü
  • Karşılıklı anlaşma
  • Mahkeme kararı

Yargıtay 14. HD

14. HD, oturma hakkının "şahsa bağlı" niteliğini koruyarak yorumlanması gerektiğini, devir yasağının emredici olduğunu benimsemektedir.

Gayrimenkul avukatı önerilir.