Borçlunun taşınmazı icra ile haczedilip satılarak alacaklının alacağı tahsil edilebilir.

Süreç

  1. Tapu sicil müdürlüğüne haciz şerhi
  2. Bilirkişi kıymet takdiri
  3. Satış ilanı (yerel gazete + UYAP)
  4. 1. açık artırma (kıymetin %50'si baz)
  5. 2. açık artırma (kıymetin %25'i baz)
  6. İhale → bedel alacaklıya

Mal Sahibinin Hakları

  • Kıymet takdirine itiraz (7 gün)
  • İhalenin feshi davası (7 gün)
  • Borç ödeme (her aşamada)

Yargıtay 12. HD

12. HD, ihalede "borçlunun haklarının korunması" gerektiğini, makul süre ve usul kuralları gözetilmesini benimsemektedir.

İcra ve gayrimenkul avukatı önerilir.